Le cerveau préfère ce qui est visible : imaginer un aménagement demande un effort cognitif.
Notre Concept
Qu'est-ce que le Home Staging ?
Le Home Staging, ou valorisation immobilière, est l'art de mettre en scène un bien pour le vendre plus rapidement et au meilleur prix.
Il ne s'agit pas de cacher des défauts, mais de dépersonnaliser, désencombrer et réaménager l'espace. Les futurs acquéreurs doivent pouvoir se projeter instantanément dans ce qui pourrait devenir leur futur foyer.
- ✨ Vente accélérée
- ✨ Coup de cœur garanti
- ✨ Négociation plus fluide
Intéressant à savoir
80 à 90 % des acheteurs ont des difficultés à se projeter dans un bien vide, très personnalisé, encombré ou avec une décoration datée.
Le biais émotionnel : une décoration trop marquée ou des photos familiales font voir la vie des autres, pas la sienne.
La surcharge visuelle : quand il y a trop d'éléments, le cerveau perçoit moins bien les volumes.
Le manque de repères : dans un bien vide, le visiteur ne sait pas où placer ses meubles et évalue mal les espaces.
Un bien dans lequel le visiteur ne se projette pas génère moins de coups de cœur, reste plus longtemps sur le marché, et se vend souvent 5 à 15 % moins cher.
Les expériences que je propose existent justement pour cette raison :
faciliter la projection émotionnelle.
Lors d'une visite, le visiteur décide souvent dans les 90 premières secondes :
s'il se sent bien ou non dans un lieu.
La vente est souvent moins rationnelle qu'on ne le pense :
elle est d'abord émotionnelle.
